昨年、横浜のマンション「パークシティLaLa」で傾きが見つかった問題、破格の補償で住民全員が建て替えに合意 … 三井不動産が建替え費用300億円とは別に住民に対し100億円の補償を用意 : にわか日報

関連過去記事：
15/10/14: 横浜市都筑区の大型マンションが傾く … 基礎工事の際に地盤調査を実施せず、虚偽のデータに基づいて工事→ 杭が地盤の支持層にまで到達せず。住民は販売会社の説明に怒りあらわに

137：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:22:17.16 ID:EIQjzRTD0

すげーな

139：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:22:39.85 ID:6scBjGvX0

世の中の揉め事の９９％は金で解決するからな

142：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:23:28.12 ID:xIjKXJu80

金でしか損得を考えない虚しさよ・・・

515：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 11:12:01.66 ID:QwMHZeqL0

こういう時に大盤振る舞いすると、逆に信用が高まるからなｗ

2：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 08:53:32.14 ID:cudMN+zc0

羨ましい

484：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 10:58:37.80 ID:jbWf1znf0

>>2
発覚した当初は絶望的だっただろうな

4：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 08:54:33.16 ID:gAbwIXPF0

損して得トレ
しかし損が大きいのでは

5：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 08:54:53.26 ID:nRBCSU9D0

この対応が普通の対応だろ？

352：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 10:16:41.97 ID:LcURuLkk0

>>5
そんなわけ、ねーだろ！

133：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:22:06.55 ID:BIIrFhvd0

>>5
つヒューザー

248：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:45:54.85 ID:yjCiOW7Y0

>>5
そんな余裕ある会社少ないし

406：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 10:35:56.63 ID:Pk2ZBKGZ0

>>5
その「普通」の出来ない企業が大半なんよ、今の日本は
大半は如何に客を騙すかしか考えてないからね

13：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 08:56:57.39 ID:FUFi3n4V0

>>5
中小は破産して逃げる

51：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:04:48.42 ID:6N566qnE0

>>13
逃げるっつーか、無理だなｗ

106：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:16:30.12 ID:YOs3e2cg0

>>5
中小は計画倒産で逃亡。
今回はマスゴミが大々的に報道したから三井不動産が全力になっただけ。

111：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:18:14.51 ID:FUFi3n4V0

>>106
三井不動産だけの責任ならこんな対応しない

今回は旭化成に補償させるから特別

279：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:54:23.15 ID:dJWlz7I80

>>5
三菱自動車「3万円で許せ」

320：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 10:07:03.00 ID:JbstaGDv0

>>279
ふざけんなマジでと思った、買い換えたくても評価額下がりすぎだし。

524：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 11:16:52.33 ID:rAznHJUi0

生活の基盤を揺るがされたんだから
これが普通だよな・・・
アメリカだったら巨大訴訟組まれて会社が傾くまで賠償金請求される事案

539：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 11:24:50.75 ID:oPFGL8ud0

>多くの住民が月３０万円前後の家賃補償を受けられることになります。また、引っ越し代の実費に加え、諸経費として４０万円をもらえます。慰謝料は全戸一律３００万円。全７０５戸中、これまでに７０戸ほどが三井不動産に売却されていますが、彼らは補償を受けることができなかったはず。売らなくて正解でした

俺だったらさっさと売ってしまってて損するタイプだな…

25：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 08:59:27.81 ID:c5f1Ynx80

手放しちゃった人は残念だったねー

7：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 08:55:12.85 ID:I7/jbiv10

売却した人は杭が残ったってかｗ

22：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 08:59:03.74 ID:QZR8hTYa0

>>7
まぁまぁかな

23：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 08:59:04.22 ID:Lge6DJ1g0

>>7
評価する

9：名無しさん＠1周年：2016/09/21(水) 08:55:46.66 ID:47POcO/t0

住民の税金はどうなるのかな・・

18：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 08:58:04.15 ID:f70Rb7hu0

>>9
ヒント：慰謝料は税金かからない

これからは三井不動産の時代だな
泣き寝入り無しの物件
PCデポとは天と地の差だ

98：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:14:17.45 ID:4VZpq7/W0

一世帯あたり月30万の補償w
破格だな

541：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 11:26:15.54 ID:632kJ7Iq0

悪友が俺のマンションも大幅に傾かないかな！と言ってた＾＾

542：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 11:26:48.18 ID:ZLGFbaxs0

１世帯あたり１億だよ？ずるすぎるよ

52：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:04:49.89 ID:V/AcAY+o0

６００世帯あるだろ
それを１００億で割るだろ

74：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:08:05.39 ID:XPk1qZw40

買値より高値(定価)で買ってくれたんだから、売った方が特だった。
慰謝料300万を考えても。
即完売物件でなかったとテレビで聞いたから、値引きは行われていたと考えるのが妥当かな。

それに家賃補助があってもローンは払い続ける必要があるから
実際は何の得にもなっていない。
下手したら所有権保持での建て替えだったら固定資産税も払う必要あるんじゃない？

99：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:14:23.60 ID:Ry3DCuSc0

>>74
そう思う
新築マンションは買った途端に中古マンション
なのに新築価格で買い取ってもらえた上に買い替え物件も
三井が持っているものから選り取り見取り
買い替え費用、引っ越し費用等も全部三井持ち

どうしてもこの場所じゃなきゃ嫌だという人以外は売って正解

83：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:11:21.56 ID:6N566qnE0

>>74
家賃補助っつーけど、30万なら実質全額企業側負担だろう
持ち出しがあれば損だが。

113：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:18:38.48 ID:XPk1qZw40

>>83
プラスになっていない時点で意味がない。

118：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:19:24.14 ID:A2H+dpp10

資産価値考えるとマイナスだろ

123：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:21:14.89 ID:sObKV0HP0

>>118
新しくマンションを建て替えるんだぜ
むしろ安全性が担保されて資産価値が上がる

516：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 11:12:03.60 ID:AWNLPlCa0

これからは大手不動産会社は儲からんだろうな
手抜きはできんし、災害があれば手厚いホローがいるし
万時塞翁が馬ですね

10：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 08:56:05.13 ID:wY90ysLL0

そもそも補償が必要な事してる時点で

12：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 08:56:22.54 ID:FUFi3n4V0

× 宝くじが当たったようなものかもしれない。
○ 裁判に勝利したようなものかもしれない。

15：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 08:57:39.47 ID:jP5k0tJmO

うらやましいってよりは信用商売の所はこれくらいやっても良いと思うわ
信頼を割高で買っても裏切られる事が多すぎる

17：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 08:57:58.22 ID:XSmusKdY0

三井不動産は高い金とるだけはあるなw
地方のマンションでこんだけするんだから
うちのマンションも三井が管理してるけど高い
なんかやるにしても相見積もりとか絶対に取らないし

21：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 08:58:56.28 ID:GmiUpSjP0

三井不動産とヘーベルハウス買っておけばいいのか

65：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:07:02.49 ID:PyTjPl030

>>21
あのへーベルハウス、完全復旧して住人も戻って来たようですけど、
問題は周辺住人の多くが、未だ戻って来ていない事だそうｗ

93：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:13:28.78 ID:RqxYvO/M0

>>65
この前テレビに出てた
周りはまだ空き地であの家だけポツンと建ってる状態だった

24：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 08:59:14.70 ID:dvLz0fTZO

建て替えはメンツにかけて仕上げるか
まぁそうだろな
(´･ω･｀)

38：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:02:16.27 ID:wY90ysLL0

>>24
一銭の儲けにもならない、赤字の倍吐き出しだからな。
上層部はその積もりでも現場は手抜き横行しそうだわ。職人も儲けにならんし

26：名無しさん＠1周年：2016/09/21(水) 09:00:12.59 ID:47POcO/t0

まぁ、普通は三井も保険掛けてから作ってるだろ
それに関連した業者からも補填あるだろうし

30：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:01:15.01 ID:FUFi3n4V0

大手の割高なマンションは保険代つきで高くなってることだな

526：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 11:19:18.69 ID:PT8ypU8u0

>>30
そういうことだな

34：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:01:40.69 ID:66BFupeqO

これが内部留保の力か(ｗ
先にちゃんと金払っとけばいいのに。

35：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:01:50.26 ID:UJubVwke0

欠陥住宅売っといてのらりくらりとかわしてる糞業者も見習ってほしい

37：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:02:13.42 ID:ON7iHAhI0

>>1
一見破格の対応だが、
三井不動産なら安心というイメージを植え付けるには
安上がりだとも言える。

なんとか安く上げようとした会社は、
評判下げて、あとで苦戦するからな。

39：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:02:36.88 ID:rbM465R30

三井でも瑕疵担保渋るケース多いけどな
話の持って行きかたがうまかったんだろう、住民が
誰か建設とか不動産の関係者が住民にいたのか、弁護士が良かったのか

483：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 10:58:28.56 ID:vnwFm2IL0

>>39
住民側にリーガルハイの大貫弁護士みたいな
マンション訴訟のエキスパートが居たんじゃないかな？
そして三井側には古美門弁護士のようなキレ者は居なかったのだろう
三井側に古美門弁護士みたいなキレ者がついていたらもっと補償は安く収まっていたと思う

488：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 11:00:24.00 ID:C1NTjnx20

>>39
相当うまく成功したケースだろう
テレビマスコミを巻き込んだのが良かった。
マスコミが騒ぐまで三井は適当な対応してたっぽいからな

46：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:03:56.21 ID:o+LSqkyN0

大手にしか出来ない補償だなあ。
でも、次はないわな。
あらゆる意味で怖いわ。

49：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:04:36.10 ID:8b8uQiYT0

ゲンダイ記事だから実際は違う可能性も否定できないがな

50：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:04:36.12 ID:D3hQv5CP0

宣伝費だろ？

57：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:05:39.12 ID:qITG9ZW10

でもこれ当たり前っちゃ当たり前なんだよなぁ

61：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:06:21.84 ID:gUxQC/Gs0

たいした経営判断だな

59：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:05:50.98 ID:C40MIlmTO

こうした影で本来親の責任だってのに施工した下請けにとんでもないこと突きつけてそうだが

45：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:03:49.41 ID:9N+rpxilO

どうせ三井が支払う金は下請けから奪う金
三井の懐は痛まない。
建て替えの金も下請け負担だろ。
下請けが可哀想だな。

60：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:05:56.38 ID:wY90ysLL0

>>45
絞り取るのが旭化成からなら、当たり前の話でしか無いが。

それよりも立て直しも旭化成に杭打たせるの?また偽装やるだけじゃ?

124：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:21:15.58 ID:UwWQ2aY/0

>>45
孫請が元凶なので

66：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:07:06.98 ID:Tu8ozj+10

儲かってよかったなwww

69：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:07:21.07 ID:QEiwxc8c0

一般人は金の前では無力になるな

75：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:08:44.67 ID:4dvFgwTe0

不幸中の幸いだったね
三井も頑張りどころを頑張った

85：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:11:41.51 ID:O3a3zWPn0

やっぱ大手だな

俺も、数年前に一戸建てを新築で建てたが、地元の個人工務店と比べて
大手は総じて坪単価が高かった

同じ建坪なら倍以上は違っていたが、
資材からアフターを含めての安心感からして、大手にして良かったと思ってる

100：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:14:49.68 ID:TZtkynXp0

まっ、マスコミが騒いだからね。
マスコミのおかげだろう。
100億とか10年分の広告費だと思えば安いし。
何かと話題にされ基準になるからな。

215：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:36:39.15 ID:dNvCH9Y50

マスコミに大々的に報じて貰ったのはよかったな。
噂の東京マガジン程度じゃ黙殺されてただろうw

170：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:29:41.53 ID:GHqTwF6g0

昔だったら、お金はマスコミに払われて、客には逃げの一手が常識だったのだろうけど
時代が変わってきたか。

192：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:32:31.80 ID:rbM465R30

>>170
ネットの時代だからね
大手マスコミ抑えるだけじゃ足りなくなったし
補償厚くする方が割安になったんだろう
いい傾向だと思う

187：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:31:53.56 ID:2zSFS9pt0

羨ましいが浅ましい

177：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:30:18.87 ID:L11ybdPOO

謝罪と賠償求めるﾆﾀﾞ

195：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:33:10.59 ID:ra39GScT0

何このゼネコンマンセー工作隊はwww


本来なら発生してはならない手抜き工事が地震で発覚しただけのこと

たまたままだ見つかっていない他のマンションの施工の安全が確認されたわけでも、
これから建てるマンションの信頼性が上がるわけでも全くない

196：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:33:14.84 ID:l2sorLeh0

イメージアップだろこれｗ

198：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:33:45.29 ID:XPk1qZw40

一番怖いのは、こうだろうな。

住：建て替え後の部屋が、前と部屋の仕様が違う。
↓
三：マンションの耐震性や杭などは合意した計画通りです。
↓
住：話にならない。売却する。建て替え前の定価で買い取れ。
↓
三：買い取り期限はとっくに終わっています。各自不動産会社にお願いします。
↓
不：新古ですが風評もあるので(定価×8割)ですね。
↓
住：ポカーン

203：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:34:45.68 ID:D5494ycs0

次は株主代表訴訟か

216：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 09:36:52.96 ID:TzvuBBvI0

住民が大損こく展開じゃないからイマイチスレが伸びないな

499：名無しさん＠＼(^o^)／：2016/09/21(水) 11:05:26.15 ID:fiuypQ680

姉歯マンションとのこの違いよ
大手は信用に賭けて意地でもフォローするからな

引用元：
http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1474415543/

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