どんなに立地が良くても･･･。不動産のプロが必ずチェックする「買ってはいけないマンション」の特徴 … 「水漏れ」「雨漏り」だけじゃなく、ここに着目すべき : にわか日報

3：<>：2021/09/17(金) 06:59:08.87 ID:xE92Ff4H0

一階にスーパーもしくは飲食店が入っているマンション

6：<>：2021/09/17(金) 07:01:05.59 ID:4KJ9WWyh0

>>3
ゴキ？

14：<>：2021/09/17(金) 07:05:18.57 ID:ZPkWwKDN0

>>3
新しいと問題ないよ。
一階はコンビニと串カツ田中、二階は吉野家、手羽壱が入ってる。その四階に住んでるけど、ゴキは見たことないな。

44：<>：2021/09/17(金) 07:27:26.08 ID:olSX5XJV0

>>14
階層高いほどゴキ減るから
多分2階だと出まくる

452：<>：2021/09/17(金) 13:30:52.64 ID:T/PxJ+K10

>>14
臭わない？ベランダに洗濯物を干せないところが窓も開けれない

8：<>：2021/09/17(金) 07:03:11.79 ID:4oK3/yTf0

>>3
コンビニだとお年寄りは助かる
うちのマンションは高齢化がすすんで、一人分にわけて惣菜があるコンビニがちょうどいいらしい
うちは両親がなくなったらマンション手放す予定
毎月誰かしらなくなったのお知らせあるのは高齢者が進んだマンションあるあるだな

139：<>：2021/09/17(金) 08:33:21.76 ID:ClBOn1F60

>>3
その店のWi-Fiを使おう

221：<>：2021/09/17(金) 09:37:08.91 ID:WrLHmZMF0

>>139
都内某繁華街ですが、隣のマンションの一階がセブンイレブンで、そのWi-Fi目当てに夜中ホームレスがマンション前に集まってみんなでスマホ見てる。
充電はどうしてるんだろう？

228：<>：2021/09/17(金) 09:40:51.29 ID:Afjhk+cq0

>>221
100%掃除用コンセントなどから盗電

570：<>：2021/09/17(金) 20:47:24.58 ID:b6CRVRID0

>>221
近所のセブンイレブンにいつ行っても駐車場の隅に座り込んでスマホでつべ観てる爺がいる理由がわかった

573：<>：2021/09/17(金) 20:54:57.35 ID:UTdGSlLn0

コンビニのメイン顧客層はこんなのだ

人気YouTuberコムドット “住民激怒の屋外騒音パーティ” に警察出動！文春報道から2カ月も反省なしの高笑い
smart-flash.jp/entame/157477

21：<>：2021/09/17(金) 07:10:22.03 ID:9H8lhGe+0

マンションなんかやめとけ
ローン組んで買っても虚しいだけだぞ
自分の家なのにベランダにプランター置くな犬っころ1匹飼えないわクルマとめるのにゼニかかるわ朝晩エレベーター来ないわでストレスしかない

171：<>：2021/09/17(金) 08:50:04.69 ID:C7MxbWWZ0

>>21
できるできないはともかくとして
自分の家なのに共用部とか言って勝手に手を出せない部分があるのが心理的に受け付けない
それ自分の家じゃないじゃんって

542：<>：2021/09/17(金) 19:13:41.54 ID:RvFqh1vA0

>>21
自分のものという感覚はなさそうだよな

31：<>：2021/09/17(金) 07:17:42.03 ID:JS8ga1gQ0

プランター置けるわ
犬飼えるわ。マンション選べば大型犬飼えるわ
同じ立地で土地ごと駐車場持ったら固定資産税だけでもっとするわ
エレベーターすぐ来るわ

想像か安賃貸しか住んだ事の無いやつに限って否定的なのは今の自分の家が糞ゆえの酸っぱいブドウの心理

34：<>：2021/09/17(金) 07:18:15.33 ID:JS8ga1gQ0

>>31は>>21へのレス

42：<>：2021/09/17(金) 07:25:21.32 ID:32wGRIme0

>>31必ﾀﾋだな　気持ちはわかる

68：<>：2021/09/17(金) 07:44:26.92 ID:GBWaHWDV0

>>31
まなんか自分に言い聞かせてる悲しさがにじみ出てきてるな

229：<>：2021/09/17(金) 09:41:21.75 ID:TLo5TQco0

>>31
わかるよ、自分の選択ミスは認めたくないもんな

18：<>：2021/09/17(金) 07:07:50.61 ID:/uQCV9Yr0

>>1
マンションなんて言っても所詮は集合住宅だからな

178：<>：2021/09/17(金) 08:53:59.81 ID:iQiOS/DP0

>>18
長屋の縦長バージョン いずれDQNの巣窟

24：<>：2021/09/17(金) 07:12:59.49 ID:X8k0I9H20

平屋の一軒家が良いですね
やっぱり

26：<>：2021/09/17(金) 07:14:02.02 ID:8BAwT3Qv0

賃貸なら管理会社が重要
住人ならすぐ入れ替わる

244：<>：2021/09/17(金) 10:14:57.08 ID:Gpp4Dqtu0

>>26
とりあえずごみ捨て場や

251：<>：2021/09/17(金) 10:21:43.39 ID:6MYfSLDA0

>>244
うちもゴミ捨て場でもめてるな。
指定ごみ袋に入れずに捨てていくんだがゴミ回収業者が持っていってくれないから一時期ゴミ屋敷みたいになって酷かった。
カメラを付けてもらって犯人を特定したらマンションの住人ではなく、近所の1軒屋のジジイだったが。

257：<>：2021/09/17(金) 10:26:06.78 ID:c/buzHe00

>>251
すげぇオチだなw

281：<>：2021/09/17(金) 10:43:18.50 ID:jRO40iEv0

>>251
駐車場をマンション外の機知外家族が利用してたケースはあるな。
ご丁寧に偽の使用許可シールまで作られてて酷かったわ。

292：<>：2021/09/17(金) 10:51:13.67 ID:D/MnbaiH0

>>281
＞ご丁寧に偽の使用許可シールまで作られてて酷かった

立派に私文書偽造で刑事犯罪ですね
無印私文書の場合1年以下の懲役または10万円以下の罰金（刑法159条3項）

304：<>：2021/09/17(金) 10:57:32.49 ID:jRO40iEv0

>>292
組合が機知外家族を法的にどうしたのかまでは分からないけど、その後は駐輪所がいっぱいで溢れる事も無くなったし
一台一台シリアル番号を調べた組合マジでGJだわ。

314：<>：2021/09/17(金) 11:01:32.36 ID:D/MnbaiH0

>>304
結局
マンションの良し悪しはは管理組合の良し悪しなんだろうね

363：<>：2021/09/17(金) 11:27:43.15 ID:0a2b2ZLF0

>>314
そこ大事なんよなー
うちは1フロア2戸で戸数少ないマンションだから管理会社と住人の意思疎通が楽なのもあって助かってる
まぁ2年に1度役員が回ってくるのが面倒っちゃ面倒だけど

11：<>：2021/09/17(金) 07:03:39.00 ID:oKmuymTn0

駐輪代をケチってエレベーターで玄関前に置くDQN親子

30：<>：2021/09/17(金) 07:17:42.01 ID:2Wp9a/MD0

>>11
あれはもろに民度が出るね

266：<>：2021/09/17(金) 10:32:18.15 ID:fB4khWws0

>>11
テレビで見ることがあるあれってそういうことなんか

382：<>：2021/09/17(金) 11:49:59.90 ID:iAU4z/Wb0

>>11
イタズラ、盗難防止なんかと思ってたわ

439：<>：2021/09/17(金) 13:06:56.40 ID:QfWqQXN70

>>11
あれパクられ防止じゃないの

558：<>：2021/09/17(金) 20:19:55.87 ID:zJlknmxq0

>>11
駐輪代なんてとられるのか
都会ってすごいなぁ

38：<>：2021/09/17(金) 07:20:37.57 ID:rXWhcooB0

>>11
マンションの共用部分に置くのは消防法違反らしいよ

62：<>：2021/09/17(金) 07:42:32.90 ID:buQLVGhc0

>>38
最近のタワマンて共用廊下には何も置いちゃダメなのな
まるでホテルの廊下みたいで住みにくそう思ったわ

108：<>：2021/09/17(金) 08:08:34.72 ID:fC/4dB3p0

駐輪場見てどうこう言う層はマンション向いてねえからやめとけ

122：<>：2021/09/17(金) 08:21:05.01 ID:98uHfbr40

うちのマンションだと駐輪の許可にステッカー貼るから
貼ってないのは分けられてポイ

117：<>：2021/09/17(金) 08:15:14.91 ID:gzmNuYt30

友人のマンションに自転車で行って駐輪場に停めてたら管理人が勝手に敷地外の道路に遺棄してた
最初盗まれたかと思った
住人の自転車にはステッカーが貼られてるらしい
来客のための場所も案内も無いし不親切だな

206：<>：2021/09/17(金) 09:17:05.71 ID:C2qTUnsq0

>>117
こういう馬鹿がトラブルの元。

379：<>：2021/09/17(金) 11:39:55.27 ID:GTT7lUud0

玄関前の駐輪が止まないが
あれって撤去しても法律的にセーフなの？

380：<>：2021/09/17(金) 11:46:19.01 ID:8yId2nYY0

>>379
アウトだからバレないようにやれ

381：<>：2021/09/17(金) 11:49:32.85 ID:dugwHj9d0

>>379

これを掲示しとけ

384：<>：2021/09/17(金) 11:50:52.48 ID:A76JDIn80

>>379
消防法の避難経路の幅員かなんかでぐちぐち言えば？

48：<>：2021/09/17(金) 07:33:53.49 ID:Gzs/ioQn0

機械式に合わないタイプの自転車買って二台分占有してるのが邪魔すぎるわ

17：<>：2021/09/17(金) 07:06:58.08 ID:B46UUyR/0

三浦春馬が自刹したマンションに事務所持ってる友人が、それ以来良くないことがちょくちょく起こるようになったとぼやいてた。
自刹も迷惑なもんだな。

208：<>：2021/09/17(金) 09:18:59.76 ID:4aTwnnDH0

>>17
樹海なら養分になるしほぼ迷惑かからねえのにな

368：<>：2021/09/17(金) 11:31:53.58 ID:P0FalHhc0

>>208

22：<>：2021/09/17(金) 07:11:08.40 ID:+gKu6Zt30

事故物件　お札　サイト　噂
これが大事

35：<>：2021/09/17(金) 07:19:04.35 ID:uU/1H4Je0

ポツンと一軒家が正解

36：<>：2021/09/17(金) 07:20:02.05 ID:O/asbu5A0

>>35
そういう場所は地盤が悪いか山の上か土砂崩れありのどれか

193：<>：2021/09/17(金) 09:05:36.51 ID:9A2wyqNL0

>>35
食料とかの調達だけでも数時間とかやで

47：<>：2021/09/17(金) 07:30:20.87 ID:JtalaIqW0

おまえらが隣だと下着とかすぐ無くなりそうだなｗ

54：<>：2021/09/17(金) 07:39:03.35 ID:4v19jPPy0

一階が駅のホームになってるマンション

94：<>：2021/09/17(金) 07:57:29.79 ID:WGKJzApt0

>>54
なるほど、これが本当の駅直結だな

102：<>：2021/09/17(金) 08:03:53.61 ID:fnwXArhZ0

>>54
騒音の鉄粉の防波堤になってくれてるから重要

308：<>：2021/09/17(金) 10:59:24.56 ID:wr3LwtbY0

>>54
流山鉄道？

218：<>：2021/09/17(金) 09:31:41.80 ID:gNUQvK7J0

>>54
流鉄じゃねーか

374：<>：2021/09/17(金) 11:36:37.10 ID:/adk8oGr0

>>54
ぐぐったらすぐ出てきたわ

流鉄カーサ新松戸

105：<>：2021/09/17(金) 08:06:53.86 ID:ozfXT6p20

>>54
流山鉄道の幸谷駅だね

461：<>：2021/09/17(金) 14:19:15.72 ID:D/jvvOcq0

>>105
幸谷駅ってこんなだったのか
新松戸の横にあるのは知ってたがホームまでは見たことなかったな
上手い具合に隠れてて見えないんよね

375：<>：2021/09/17(金) 11:36:47.46 ID:Gn0cjy8b0

>>54
雨の日とかの通勤には最高だな

466：<>：2021/09/17(金) 14:27:36.51 ID:yjWLijHL0

>>54
めちゃくちゃ便利そう
ホームまでエレベーター直結で住人専用の改札つけてほしい

546：<>：2021/09/17(金) 19:52:10.86 ID:wUT79G/30

>>466
こういう賃貸し物件に住んだ事あるけど、うるさくてしょうがないし対向側のホームから部屋が丸見えで夏は窓を開けられないし、とても住めたもんじゃなかったよ。

545：<>：2021/09/17(金) 19:49:04.49 ID:lRfnfZHD0

>>54
賃料やすいなーと思ったら
築40年じゃねーかｗ

627：<>：2021/09/18(土) 09:32:23.33 ID:aenMETd40

>>54
西台（板橋区）に、一階が三田線の車両基地になってる都営住宅があるぞ。
やっぱり築ん十年の年代物だけど。

66：<>：2021/09/17(金) 07:43:36.46 ID:eikRRAbv0

戸建てを勧める人がいるけど、マンションだとゴミをいつでも出せるし、ゴミ置き場の清掃当番なんてない
町内会の役員や当番もない
だから、マンションなんだよ

75：<>：2021/09/17(金) 07:46:29.41 ID:Vw4auppY0

>>66
集合住宅に住む不快感よりマシ

80：<>：2021/09/17(金) 07:48:05.95 ID:BleXOQU70

>>66
管理組合があるだろう

71：<>：2021/09/17(金) 07:44:55.43 ID:eikRRAbv0

マンションでも自治会あるけど適当でも大丈夫だよ

70：<>：2021/09/17(金) 07:44:46.02 ID:RF4kEOO80

駐車場に頭悪そうな古臭いスポーツカーとかセダンが置いてあるマンションは地雷

73：<>：2021/09/17(金) 07:44:59.16 ID:GHuNMO2V0

やっぱり戸建だよな
隣人との距離感が違う

77：<>：2021/09/17(金) 07:47:26.93 ID:32wGRIme0

俺は戸建買ったけど庭もあるし玄関と車近いし最高よ
ローン減税13年終わったら一括返済..したい

78：<>：2021/09/17(金) 07:47:58.34 ID:IljWcxmn0

>>77
都内で戸建てとかいいな(´・ω・`)

82：<>：2021/09/17(金) 07:49:24.79 ID:32wGRIme0

>>78都内でも戸建売ってるでしょ？買えないのは知らん　それは自分の経済力の問題だね
俺は都内じゃないよ

84：<>：2021/09/17(金) 07:51:18.10 ID:IljWcxmn0

>>82
そーなの？
都内の庭付き戸建てとかくっそ高そう

83：<>：2021/09/17(金) 07:49:47.62 ID:nJoGOoiy0

マンションの楽なとこは手間いらずと24hゴミ捨て機能かな

悪いとこは修繕費と住民トラブルか

84：<>：2021/09/17(金) 07:51:18.10 ID:IljWcxmn0

>>83
足音　廊下の奇声　たばこあたりは管理会社からの
通知で届くね

95：<>：2021/09/17(金) 07:58:10.51 ID:nJoGOoiy0

>>84
うちは上の階の人がニンニク系に凝り始めたらしく、一時期スペインバルの隣で住んでんのかってくらい臭いがすごかった
管理人さんと仲いいからやんわりと伝えたらすぐ解決したわ

うちが20戸台だから、規模に比例して大変にはなると思う
理事長やって思ったのは、住んでる人が存外「賃貸感覚」で住んでるってこと
設備のメンテから、普段の運営から防災にいたるまで、ほっといても誰ががやってくれる訳じゃなくて自分らのカネとアタマで解決せにゃいかん、という当事者感覚ある人って案外少ない
ま、ありすぎても揉めるけどさw

186：<>：2021/09/17(金) 09:01:28.03 ID:IT+9x4t20

>>83
戸建ても15年すると外壁直したりして150万ほどかかる
修繕費を毎月積み立ててりゃ困らなかったんだけど結構痛いよ
マンションはそれをきっちり積み立てしてるみたいなもんだから安心だと思うよ

390：<>：2021/09/17(金) 11:57:40.90 ID:9PL/UWMu0

>>186
同じ修繕費を出すにしても完全に個人のもので好きなタイミングで費用を調整できる戸建てとは違うんじゃね

188：<>：2021/09/17(金) 09:02:24.93 ID:8yId2nYY0

>>186
最近は積立足りなくて修繕出来ないってそこら中で問題になってるじゃん

189：<>：2021/09/17(金) 09:04:13.71 ID:IT+9x4t20

>>188
築50年近く経ってんだろ

386：<>：2021/09/17(金) 11:54:13.77 ID:nJoGOoiy0

>>186
屋根塗装がカネ食うだろうからね、普通の戸建ては20年？30年くらい？
3階建てとかなら、売却も視野になるね

俺なんかは親の身の身勝手な妄想で、子供が生まれ育った家に愛着あんのかな？とか思ってしまったりするけど、多分、当人らにはあまりこだわりないよねw

391：<>：2021/09/17(金) 11:58:13.67 ID:8yId2nYY0

>>386
ようは何年住むんだよって事だよな
昔みたいに先祖代々住むわけでもないし

85：<>：2021/09/17(金) 07:51:30.18 ID:zct9xal30

戸建ては庭の草抜きとか自治会のどぶさらいとか面倒

86：<>：2021/09/17(金) 07:52:52.96 ID:rqHYO2IB0

>>85
草抜きとかどぶさらいって未だにあるの

100：<>：2021/09/17(金) 08:00:47.44 ID:xa38hd950

>>86
あるぞ
大手デベロッパー分譲地でかなり町内会強い
どぶさらいは街路樹が落葉するので、やらないと
普通に四方水浸しになり問題になる

88：<>：2021/09/17(金) 07:53:33.53 ID:IljWcxmn0

>>86
ないよ
実家戸建てだけど町内会４んでる
年1000円　やることなんもなし　回覧が来るくらい
ごみも自宅前回収

97：<>：2021/09/17(金) 07:59:23.31 ID:7MrDv+7s0

>>88
ないとこあるんだ。うちは年に2回ありますわ。あと、運動会とか消防訓練とか子供会、婦人会とかイベントもりもり。コロナでほぼなくなったけど。イベント必須じゃないし、近所の人間を見れるので悪くはない

91：<>：2021/09/17(金) 07:56:09.57 ID:32wGRIme0

マンションも戸建もメリットデメリットあるからな
　高い買い物だし言われたくないよな

92：<>：2021/09/17(金) 07:56:23.18 ID:VkHrQK9F0

マンションでも一戸建てでも隣人ガチャ外したら終わり
サイコパスが隣に住んでたら引っ越すしかない

93：<>：2021/09/17(金) 07:57:24.96 ID:poc3r7bx0

友達が買ったマンションは現在機械式の駐車場を撤去するか、修繕修理するかで
凄い揉めてるみたいだね
まあ駐車場使ってない住民にも負担回るからね

442：<>：2021/09/17(金) 13:11:49.59 ID:8P3Ulp3U0

>>93
撤去がベストだと思うがね

96：<>：2021/09/17(金) 07:58:34.03 ID:3+mdv0dZ0

賃貸長屋に住んでるけど快適

98：<>：2021/09/17(金) 08:00:05.35 ID:32wGRIme0

うちは娘がいるからマンションの防犯面はうらやましい
　防犯カメラとか着けたけどマンションにはそこは敵わん

160：<>：2021/09/17(金) 08:43:43.84 ID:w4QVmLZZ0

>>98
マンションの方が性犯罪とかが多い

161：<>：2021/09/17(金) 08:44:57.11 ID:W61p6IJb0

>>160
それはマンションとか関係なく地域性だろ

101：<>：2021/09/17(金) 08:03:01.46 ID:yrIMJWt90

日本語の分からない外国人がゴミ出しのルールを守らない　ってのもあるな

103：<>：2021/09/17(金) 08:05:18.06 ID:dUoAXbPC0

このマンション苦情が多い気がする

【契約者専用】豊洲シエルタワー Part2｜マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48185/

104：<>：2021/09/17(金) 08:05:46.16 ID:yrIMJWt90

一戸建て住宅も隣人ガチャで外れ引いたらヤベーよな

106：<>：2021/09/17(金) 08:08:03.20 ID:32wGRIme0

>>104ぶつちゃけどこでそうよな

114：<>：2021/09/17(金) 08:12:28.75 ID:yrIMJWt90

>>106
一戸建てならひそかに隣人を調査できるけど、マンションだとなかなかできんからな。
上階が成金中国人とかだとイヤだ

111：<>：2021/09/17(金) 08:11:33.66 ID:NFZw76Uu0

>>104
物理的距離ある分マシだけどな
物音なんかはマンションより伝わらないし
まぁマンションでも戸建てでも相場があるから価格相応の人が集まるから賃貸よりハズレ引く確率は下がる

109：<>：2021/09/17(金) 08:09:00.36 ID:PV/QHViy0

外国人が多いとゴミ捨て場が悲惨

113：<>：2021/09/17(金) 08:12:15.43 ID:u+afNe1+0

川の近くはやめとけ

118：<>：2021/09/17(金) 08:15:58.61 ID:KGaxeUaV0

DIYも出来ない時点で論外だ
木材一つ切れないなんてつまらん人生だと思わないのかね

126：<>：2021/09/17(金) 08:24:07.55 ID:mIs7J2Wm0

>>118
前借りてたマンションは周りが中国人韓国人パキスタン人だったから真夜中にノコギリ使ったり映画見たりしても全然問題なくて快適だったぞ

121：<>：2021/09/17(金) 08:19:32.10 ID:cbDcYYHj0

戸建て一択
同居住人のトラブル。後始末なんて御免無理

123：<>：2021/09/17(金) 08:21:54.65 ID:v+0f6Zne0

>>121
戸建て隣人ガチャの話聞かないか？
集合住宅より大変だよ

132：<>：2021/09/17(金) 08:28:15.18 ID:32wGRIme0

トラブルはコミュニケーション不足が5割はあると思う
挨拶、雑談、お裾分け、手伝い、踏み込める範囲を考えてコミュニケーション取っておくことがマンションも戸建も大事
勿論都会的な難しさや機知外はあるので一概には言えないけど
俺は面倒くさいけど防犯の意味でも両隣とは仲良くしてる

133：<>：2021/09/17(金) 08:30:33.89 ID:U2oshlmt0

買ってはいけない、の前にプロだったらそういう物件を作らせないようにしろよ
誰かが買う買わないの前に、そういう糞うざい物件をいきなり自宅前に建てられる原住民のこと考えろっての

407：<>：2021/09/17(金) 12:25:13.17 ID:NjBwW7dr0

>>133
そんな権限あるのって国だけだろ

142：<>：2021/09/17(金) 08:35:52.75 ID:cClhT/740

マンションは何階建てが最適解なの？

148：<>：2021/09/17(金) 08:38:55.11 ID:s8LJhSvl0

>>142
タワマンはあまり良くないな
構造的にチャチくなる
15階ぐらいまでの中層マンションかな

168：<>：2021/09/17(金) 08:49:00.58 ID:kfpx9Mab0

>>142
個人的には5階以上の物件の3階がベスト
5階以上じゃないとエレベーターがない
1階2階は防犯的に劣る
4階以上は階段登り降りが面倒

196：<>：2021/09/17(金) 09:07:36.21 ID:1t4FUG++0

>>142
大規模修繕工事のコストを踏まえたら５階建くらいまでだね。
少なくとも足場を組めないレベルの高層は論外。

201：<>：2021/09/17(金) 09:13:13.15 ID:G0WoH8Ae0

>>142
15階以上だと窓あけてても虫が入って来ない

158：<>：2021/09/17(金) 08:43:30.16 ID:rqHYO2IB0

>>142
うちは5階建の5階部分だけど、まぁ快適かな
ただロフトとかあって天井が高いから夏は暑い
蚊は居なくはないけどかなり少ない

222：<>：2021/09/17(金) 09:38:55.65 ID:HOmUGetd0

>>158
エレベーターは？

232：<>：2021/09/17(金) 09:43:59.25 ID:rqHYO2IB0

>>222
エレベーターはほとんど人と会わない
出勤時やゴミ出しでたまに会うぐらい
待ち時間もないかな

473：<>：2021/09/17(金) 14:37:32.67 ID:xwxJAxnC0

>>142
12階建てだったか13階建てだけはやめといたほうがいい
何か高層マンション用の高度制限があってそれ越えたら柱とか材質をランクアップさせないといけなくて
高さをギリギリ越えないマンションでかついっぱい戸数入れたいってことで天井が普通のマンションより低い
狭いほうがいいとかなら勧める

487：<>：2021/09/17(金) 15:15:41.46 ID:yCWe7ViK0

>>473
「14階建てなら一流物件」「15階建てなら三流物件」のワケ
https://president.jp/articles/-/13068




だな

153：<>：2021/09/17(金) 08:40:51.81 ID:pIPz6F2+0

なぜマンションばかり叩かれるのか。いわゆる高級マンションなんて買えない奴ばかりだからだよ
あんな物はダメだって誰かが言ってくれれば自分のオンボロ戸建ても救われるってもんよ

154：<>：2021/09/17(金) 08:41:14.58 ID:7wxJJI540

マンションは20階越えるとコンクリ流し込みしなくなって
プレハブ積んで重ねてくスタイルになるし
上階ほど軽くてチャチになるから勧めないと建ててる人に聞いた

157：<>：2021/09/17(金) 08:43:16.33 ID:pIPz6F2+0

>>154
上に行くほど軽いって間違いなんだけど不思議とみんなそれを信じてるよな。上から下まで均一だぞ
積んでるのはプレハブじゃなくてプレキャストコンクリート、先に工場で作った柱や構造物を運んで来て現場で組み立てるんだけどむしろ精度は良くなる

166：<>：2021/09/17(金) 08:48:17.33 ID:7wxJJI540

>>157
そうなのか
会社の近くに新しいタワマンあって一階がコンビニなんだけど
他の客が歩くとぶよぶよ床から振動くるんよ
気持ち悪いんだけどタワマンの構造上普通なの？免震とかなの？

174：<>：2021/09/17(金) 08:53:02.28 ID:pIPz6F2+0

>>166
1階のコンビニの床の上でみんなフワフワしてるって事かな、それはその床がコンクリの上に薄い建材で造った仮ごしらえのような床で、恐らく安く造った二重床のような工法で下に配線やら配管を通してるんだと思う
あまり建物の構造とは関係ないな

219：<>：2021/09/17(金) 09:33:15.12 ID:7wxJJI540

>>174
ありがとう
高級タワマンなのにコンビニがぶよぶよしてて買い物中気持ち悪かったんよ
中も見たけど部屋の床は普通だったし

403：<>：2021/09/17(金) 12:16:42.17 ID:/JcqG7aR0

>>174
プロがいるな

436：<>：2021/09/17(金) 13:04:35.29 ID:hY56xcP+0

外国人は集合住宅を豪邸と称しているのを見て笑っているだろうなw

441：<>：2021/09/17(金) 13:11:15.51 ID:6MYfSLDA0

>>436
イギリスやフランスだと日本と大して変わらんけどね。
アメリカとか新興国に移住した日本人とかの豪邸が異常な広さなだけで。

447：<>：2021/09/17(金) 13:18:26.35 ID:Ds27XaV+0

>>436
戸建てでもシリコンバレーあたりだとこれだけどねw



築94年、床面積86m2、2.4億円、諸経費別

459：<>：2021/09/17(金) 13:43:19.50 ID:HngdBo6E0

>>441,447
イギリスの邸宅




フランスの邸宅




アメリカの邸宅




確かに集合住宅と見えない事もないな

576：<>：2021/09/17(金) 21:01:00.02 ID:vaRVl1fU0

東京行って羽田からモノレール乗ったら右っ側に2階が駐輪場のマンション見えるよね
あれ見た時は衝撃だった

577：<>：2021/09/17(金) 21:04:27.69 ID:UTdGSlLn0

今はマンションは買い時じゃない
何か問題があって入居者が出てく物件ばかり
人気マンションは全然空きが出ない

578：<>：2021/09/17(金) 21:07:00.78 ID:zNuzorg20

戸建てマジで静かだわ部屋の中で気を使う必要ないからスゲー気が楽
引っ越して良かった

581：<>：2021/09/17(金) 21:11:59.47

杭が岩盤に刺さってないマンションは買うなよ

引用元：
http://hayabusa9.2ch.sc/test/read.cgi/news/1631829486/

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