一発屋芸人・コウメ太夫(41) 「チックショー!」の一言でブレークした全盛期の月収を明かす … 現在も副業として始めたアパート経営が順調で、意外な稼ぎっぷり - にわか日報

一発屋芸人・コウメ太夫(41) 「チックショー!」の一言でブレークした全盛期の月収を明かす … 現在も副業として始めたアパート経営が順調で、意外な稼ぎっぷり : にわか日報

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一発屋芸人・コウメ太夫(41) 「チックショー!」の一言でブレークした全盛期の月収を明かす … 現在も副業として始めたアパート経営が順調で、意外な稼ぎっぷり

カテゴリー 芸能  コメント見る コメント (0)
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1:禿の月φ ★:2014/01/28(火) 05:48:33.80 ID:???P
コウメ太夫、月収明かす 副業が順調
デイリースポーツ 2014年1月27日

「チックショー!」の一言でブレークした一発屋芸人、コウメ太夫(41)が27日に放送された日本テレビ系「有吉ゼミSP」に出演。副業として始めたアパート経営が順調で、お笑いタレントとしての営業での収入を合わせると、月額約60万円の収入があることを明かした

コウメ太夫(当時は小梅太夫)は、芸者をイメージした女形のスタイルで、不幸ネタを歌にして披露し、最後に「チックショー!」と叫ぶ芸風で、約9年前にブレークした。
この日の番組では、人気絶頂時は月400万円の収入があり、「毎月350万円ぐらい貯金していた」と告白
貯めたお金でアパートを一棟(約5000万円)購入したことなどが明かされた。

(>>2以降に続きます)

ソース:デイリースポーツonline
http://www.daily.co.jp/newsflash/gossip/2014/01/27/0006667313.shtml
引用元スレタイ:【芸能】コウメ太夫、月収明かす…副業として始めたアパート経営が順調

16:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 05:59:54.22 ID:xs13HzbE0
あの人は今、的な番組で思うのは
本当に堕ちてるヤバい人はTV出れない


※ 見ておきたい記事 (外部リンク) :  2014/01/28 (火) 15:08:12 ID:niwaka

 

2:禿の月φ ★:2014/01/28(火) 05:48:50.30 ID:???P
>>1からの続きです)

バブル人気は2年間ほど続いたが、その後人気は急降下。
08年ごろからは露出が激減し、芸能界から“消えた”状態となっている。

現在は絶頂時に購入したアパート全6室の家賃収入が月35万4000円。「営業とかを合わせると60万円ぐらい」と副業に助けられ、意外な稼ぎっぷりであることが判明した。

コウメは07年2月に作家の泉美木蘭と結婚したが、09年に離婚。
最近ではテレビ番組に出演し、「『チキショー!』でブレーク後)一発屋になってから大変ですよ。金の切れ目が縁の切れ目で2009年に離婚しました」などとぼやいていた。(了)

画像:



http://www.daily.co.jp/newsflash/gossip/2014/01/27/1p_0006667313.shtml
39:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 07:06:49.53 ID:NJwtu4H/0
>>1
>>2

6部屋5000万のアパート買って1部屋5万9000円で貸してるってことか。
単純計算で12年満室なら元が取れるのかあ。。

実際はリフォームやらクリーニングやらの負担とか空室とかで
倍の24年でチャラになると考えたら、いいのか悪いのかよく分からないね。

築24年のアパートなんて相当安くしなきゃ借り手なさそう。
そこからリフォームやらクリーニングやらの負担とか空室とかあったら
ヘタすりゃ赤字じゃないの?

82:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 08:19:15.97 ID:EAkEEBCfi
>>39
平成2年に建てたアパートってオンボロに感じるか?
築24年ってのは感覚的なもんじゃないの。

ウチは平成5年のマンションだけど
15年経った時の改修で見た目はオンボロじゃないし中も老朽化してないぞ。

126:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 09:25:27.58 ID:Wmjg+bZ+O
前に月収500円とか言ってたのに騙された!

128:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 09:30:40.64 ID:a0U27waD0
前にも何かの番組でやってたろ

「アパートの家賃込で月60~80くらいの収入あって子どもと二人暮らしだから贅沢しなきゃ充分食っていけるって」言ってたぞ

130:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 09:32:52.03 ID:Z1sae7QOP
TVで貧乏で困ってたようにしてたのは演技かい

30:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 06:37:35.04 ID:76dot4At0
副業のアパート経営って
そっちが本業じゃねえのか

3:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 05:49:10.36 ID:5eSLcc350
蓄財ー!

135:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 09:37:18.08 ID:S0bPlpe20
>>3はそこそこ評価されてもいい

9:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 05:52:32.38 ID:FKszFfLY0
アパート経営が良いのは新築と呼べる間だけというネガティブレスがつきまくるスレです

17:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 06:01:18.01 ID:dEJ6VG/e0
どう考えても元取れねーだろ
老朽化するし

19:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 06:08:31.19 ID:/SQlEeeJ0
むしろ営業での収入が月約25万あんのに驚いた

4:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 05:49:11.39 ID:5OFxly5w0
しっかりしてるな

7:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 05:51:33.88 ID:cYox2w2T0
年収720万円
普通のサラリーマンの平均が500万円ぐらいだから
それなりだよ

10:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 05:53:00.38 ID:lTQNn8n60
この人見るのも嫌でエン神は見てなかったが
キズナ食堂で頑張ってるの見て嫌いじゃなくなった

60:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 07:31:46.88 ID:Lwv81gs70
>>10
あの頃の嫁さんは貧乏でどうしようもない夫を支える感じだったのにな

21:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 06:08:37.36 ID:84hoAcy60
 
          ド  ブ
                  ●
       .......,,,,,,('""'),,,,,,,..../
      (;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;)
~~~~~~~~~~~~~~~~~~
~~~~~~~~~~~~~~~~~~


89:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 08:26:15.07 ID:KiuwsbeY0
営業で月25万の収入があること、
アパート一棟が5000万で買えることに、ちょっと驚き。

>>21
あの番組はネタフリが完璧だった

11:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 05:55:09.54 ID:V4aANj600
アパート経営のほうは業者に業務委託してるのかね

そうするともっと収入が少なくなるね
きついな

12:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 05:55:24.11 ID:B79azqwP0
アパート経営が手堅いってのは木戸修が証明済み

95:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 08:35:22.39 ID:KfiD5OYw0
>>12
馬鹿だなお前
修繕費に家賃滞納そのままドロン
孤独死でもされた日にゃあ特殊清掃員さんお呼びして後処理+内装リフォーム…
全部屋借り手がありゃいいが埋まらないこともある

よほどの立地と良い借りてがつかなきゃやってけねーよ

13:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 05:56:01.47 ID:UQc9CGDx0
全て満室&諸費用もろもろさっぴいて、14~15年くらいでペイか。
正直微妙やなw

23:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 06:11:57.75 ID:AXWcdisZ0
>>13
そもそも5000万で買えるアパートって微妙過ぎる気がw

36:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 06:54:28.38 ID:3c0lnJkF0
>>23
木造2階建てな。
場所は知らんけど、新築時の上物価格は2000~3000万の間じゃないかな?

確か、中古を買ってたはずなので、上物の価値としては800~1200万くらいで
土地は20~25坪くらい。
外装は割とキレイなので、購入時に少し金掛けてるかも?
木造2階建て、6世帯の中古アパートなら、そんなに高い訳でもないよ。

上物は大手(パナやダイワ等)に作らせると、最低でも軽量鉄骨になるので
高くなるけどさ。

俺の推測としては、相続等で売却先を探してた客が銀行に相談し
コウメ太夫の預金残高を把握していたので、紹介したんだと思うよ。
銀行紹介だと、殆どが相場より安いしね。

93:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 08:35:14.61 ID:8U3mfbjy0
>>23
当時は今より相当安く買えたと思う。
粗利で10%くらいだから経費差っ引いて年5%あれば投資としては成功。

でもこの先建て替えも考えないとね。

24:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 06:13:50.15 ID:WoK+2Mtm0
いまはいいのよ
古くなってくると入居者もいなくなって大変だよ

まあそこに自分が住めばいいんだが

20:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 06:08:32.70 ID:Oy8NCERR0
5000万円あるなら他へ投資したほうがいいよね

40:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 07:07:46.61 ID:M7LBTQ2q0
入居人に首でも吊られた日には
自分も吊らなきゃいけなくなるぞ

26:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 06:24:04.69 ID:7NlOp/6S0
家賃が安いと思ったら~
お化けがでました~
チックショー!

このネタ大好き

51:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 07:21:30.86 ID:AAcqWBqnO
相続税対策で、よくマンション経営の営業がよく来てうざい。
失敗した時のリスクはほとんど説明しないもんな。

だいたい何十年先のことなんて分からないし、少子化で人が減るから
よほど立地が良くない限りをリスク高いと思うわ。

都会だと人が集まるから田舎とは違うかもしれないが。

58:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 07:30:23.76 ID:f9GnΛVwm0
>>51
昔違って 入居者の数が減ってるのに
アパートの数は年々増えてるのに儲かる訳ないよ

入居者は新築のアパートばかり住みたがるしな
ずっと住んでくれない

立地がいい アパートはオーナーが手離さないからな

25:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 06:20:52.45 ID:php+fgAE0
銀行への返済って言ってたじゃん、あれなに?

29:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 06:30:35.68 ID:Sdtb6Lpf0
>>25
5000万円を頭金にして、家賃収入で残りを銀行に返済するんだよw
そうすっと、節税にもなるの。

合計で1億くらいの物件を建てて、入居者が途切れない立地条件って
前提があるけどね。家賃収入も収入なので、税金がかかる。銀行への
支払いがある場合、そっちは収入から相殺できる。

支払いが9万円前後、って言ってたから8千万くらいの物件かな?
中古か新築かにもよるけど。無理のない金額なので、番組でバレーボールの
川合俊一(投資が趣味)が、ちょっと驚いてたんだよ。

誰かに教えてもらったんだろうが、賢いやり方だと思うよw

自宅マンションや一戸建てとして高い金額の建物買っちゃうと
固定資産税だけが結構かかる。自分の住む所よりも、今後の生活、
収入を考えて「賃貸マンション経営」に手堅く投資したってこと。

http://toushi-athome.jp/column/AorB/vol05/

↑ この辺り、読むとわかるよ。


27:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 06:27:05.49 ID:nFXpEZC40
月収60万って少ないじゃんww
鞄に入るだけで月100万貰ってるエスパー伊東の方が凄いわ

226:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 12:34:32.64 ID:mM9dDpvb0
>>27
エスパーなんて、定期的に岡村さんにいじってもらえるんだし、大成功者だよ。

31:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 06:41:30.93 ID:Sdtb6Lpf0
毎月、60万円の収入で銀行への支払いが「9万円」って言ったら
馬鹿みたいに思うだろ? 実際には違う。

所得税で持っていかれるより、銀行から借り入れして金利支払う
ほうが安かったりするの。小梅太夫のように「短期間で」一気に
稼いでて、その後の収入が激減しそうな場合は、節税対策が必須
になってしまう。

銀行に寝かしといても、金は増えないからw 普通は税金支払った
残りの残金を貯金しておいて、少しづつ切り崩すことになる。

ムーディ勝山とか、今は復活してる猿岩石有吉とか。まとまった
金が入ってきたものの、節税対策をしなかったり、仕事でまた
一発当てれる気でしがみついてると、預貯金が目減りしてくのを
ずっと眺めてるだけになってしまう。

誰に知恵つけてもらったかしらんがw いいタイミングで賃貸
マンションに投資したんだな。支払いが終われば土地や不動産の
資産が、倍に増える計算にもなる。

頭金の5000万ってのが、現金ではなかなか手に入らない。節税
対策に税理士などと相談して個人事務所作ってたり、きちんと
対策してるなら、使える金額は「月収100万円」に匹敵するよ。

経費は別だったりするからw

35:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 06:53:33.11 ID:lreL78xH0
>>31
勉強になります

33:名無し募集中。。。:2014/01/28(火) 06:48:50.51 ID:DrRB+4Fi0
どういう立地でどれだけ継続して入居者入るかだね
アパートの投資は軽い感じで初めて失敗する人
多いらしい

37:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 07:02:37.03 ID:Sdtb6Lpf0
>>33
都市部の不動産投資は株取引と違って、ゼロにはならないからw

頭金で5000万、投資してたら捨て値で売っても同じ程度の金額
にはなると思うよ。マンション経営に乗り出した時も超低金利
時代で、地価も下落してたと思われる。

運も実力の内さw ご本人はあまり自覚がなさそうに思うが。

島田紳助や板東英二、巨人の桑田真澄や江川のように、バブル期
に高値で掴んだために20年近くかけて負債を支払い、四苦八苦
した人だっているんだからさ。

自分が「そんなに頭が良くない」「運が良くない」って先入観も
持ってるのかもねw 結果として幸運を招いている。

大きく利益を求める人に、コウメ太夫方式は向かないよw 芸能人で
不安定な仕事してて、一気にまとまった金額が入ってきて、所得税で
「40%以上持っていかれる」状況になった人は、考えてもいい投資
方法だと思うよ。こういうやり方を知識として知っていてもいい。

サラリーマンとか、親からもらった遺産の場合は他のほうがいい
かもね。生命保険とかさ。他の節税方法もあるから。

小さな成功、だけど高卒サラリーマンならこんな資産は持ててないよw
銀行がまず金を貸さない。高卒の生涯賃金って6千万程度。金利を
考えるなら3千万のマイホームが精一杯。その倍以上はすでに持ってる。

63:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 07:39:36.68 ID:3HT4LupJ0
>>33
君には無理だが、小梅は成功している。
他人の心配より自分の心配をしなさい

38:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 07:06:04.13 ID:yHupJkWU0
営業でも月20万
意外にかせいでんだな

55:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 07:28:27.45 ID:L/oWM+CI0
月収400万の頃に350万貯金してたなら今の方が可処分所得は多いわけだし
金の切れ目が縁の切れ目ってのはちょっと違うんでない?
そういう問題じゃないでしょ

42:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 07:08:27.03 ID:53c3RbeB0
>金の切れ目が縁の切れ目で

そう思いたいのかも知れないけど、絶対違うから
密着取材みたいな番組見たけど、ポンコツ具合がハンパなかった

家の中のあらゆることが何もできない
子守も掃除も買物もなーんにも
不器用と怠け者が一体化していてゾッとした

50:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 07:20:12.37 ID:XldXgyqs0
>>42
絵に描いたぐうたら亭主だったなあ。

元嫁がPCで原稿打ってたら
のそのそ起きてきて「めしは?」とか聞いて仕事のじゃましてたし。

76:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 08:07:53.56 ID:hqcbkFu/P
金の切れ目が縁の切れ目じゃないよね
この人本当にダメ夫だった

もう落ちぶれかけてた頃に密着してるのみたけど
奥さんは本当に良くやってるという感じだった

この人はちょっとでもややこしいことをさせるとすぐにパニくるタイプで
手際の良い仕事が全然ダメ
それでいてすぐに諦めてやる気なくす

見ていてすっごくイライラした

47:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 07:15:05.04 ID:b6FdKwEFO
この人の奥さん作家だったの?
この人が仕事してなくて支えてたあの奥さん?
子供居たはずだが?
子供も捨てたのかぁコイツ

88:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 08:25:37.32 ID:t80a0WuK0
>>47
ある日突然シングルファーザーになりましたー
ちっきしょー

とのこと

164:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 09:53:35.17 ID:fKQpEaJC0
子供はコウメが引き取ったんだよね
その時点で立派だと思うけどな

65:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 07:41:12.76 ID:IZ2ur66o0
昨日テレビで坂本一生が派遣型の何でも屋ビジネスで年商10億円とかっていってたな。

67:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 07:44:51.56 ID:3HT4LupJ0
>>65
年商10億、経費11億とかあるからな
年商だけで語るのは、ムチ

70:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 07:55:00.92 ID:kfXNZ4fp0
まあ勝ち組だな。
アパートじゃ固定資産税安いし
6棟じゃ修繕費も安い。

マンション経営よりはリスクが格段に低い。

71:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 07:55:26.45 ID:zd4S04J00
賢いな

73:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 08:01:58.35 ID:WjQXns7w0
いいなあ~月60万もあったら悠々自適じゃねーか。
俺もアパート経営したいわ。

貸してる部屋で事件や事故があったりした時はイヤだけど。

74:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 08:02:29.14 ID:zvOtDwi+0
小梅は芸人としてまったく才能がないが
実家が東京で土地つきの一軒家だから安泰だろうな
やばくなればここを売ってもかなりの金が入ってくる

28:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 06:30:35.12 ID:d5poi2ki0
マイケル・ジャクソンの物まねが上手かったな

75:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 08:03:57.47 ID:2z8xq1hU0
第一回ムーンウォーク世界大会 小梅太夫

http://youtu.be/oTO-ZoEc8uI
94:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 08:35:16.61 ID:FeunoliFO
踊りは半端なくうまい

そっち行けばいいのに

78:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 08:12:30.35 ID:f9GnΛVwm0
この人 一発ギャグの着うたボイスの
権利を人に管理任してたら 詐欺師に騙し取れたとか本に書いてたな

85:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 08:23:23.89 ID:hxrthk7y0
一発屋って揶揄されようがうらやましいわ
宝くじ当たるようなもんだからな芸能界は

107:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 09:04:30.28 ID:2diCmtWRO
>>85
運が一番大切だよな。

87:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 08:25:31.91 ID:6NDfX6M0O
岡本夏生も同じだね
落ち目になっても家賃収入でしのいでるらしい

90:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 08:28:19.55 ID:3Q8WWl2UO
ダンディもこまかな仕事を低姿勢で受け続けたから、 今は一軒家も建てて悠々自適な生活

212:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 11:22:05.35 ID:ujdTIvcu0
>>90
そもそも2012年の男性お笑いタレントCM数一位だぞダンディ
去年もあんまり減ってないし、一発屋詐欺の売れっ子


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13/10/20: ダンディ坂野(46) 一発屋芸人とも言われながらも、「ゲッツ!」だけで10年間生き残れた秘訣を語る … 「今は仕事も家庭も安定していて、それで生きていけるので充分」


134:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 09:36:51.68 ID:4k2yJhT80
>>90
ダンディは一発屋ではないもんな。
地方のCMとか出まくってるし地方に来たらちょっと混雑するくらい人が集まる

97:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 08:44:16.00 ID:UZJkRElk0
小梅太夫で笑ったら即芸人引退スペシャルは面白かった

98:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 08:47:22.94 ID:JkIiNX7j0
パッション屋良がやり手のプロデューサーみたいな感じになってた方がびっくり
後、チューヤンは香港で一流会社で働いて約年収900万らしい


46:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 07:14:27.06 ID:yGWycYcc0
今も勝ち組の一発屋芸人 所有アパートの家賃収入で暮らすコウメ太夫 パッション屋良はPに転身し年収600万円 チューヤン年収950万円
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1390854707/



http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140127-00000117-spnannex-ent
105:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 09:01:23.71 ID:vdPMfcSW0
お前等「ちっきしょー」

140:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 09:43:16.07 ID:x591vLE60
>>105

面白かったよw

110:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 09:05:56.99 ID:ZVbN2UcB0
一括で不動産買えたってのが大きいのかな
しかしちゃんと貯金してたのはよいね

全く天狗になってなかったというか

114:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 09:10:59.34 ID:Z1sae7QOP
本業が自由業だから節税になるわな
逆に不動産経営してない芸人アホだろ

115:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 09:12:36.70 ID:iXZ266D60
小梅完全に勝ち組やないかw

121:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 09:17:17.65 ID:Qo1zln7q0
     /メ::::::::K|:::::,..へ、_;;;;;_,..へ;::::::::Kl::::::::::::i
     Ki:::::::::::じ:/,,,,,,,,、`´´ ,,,,,,,,,,ヾ;;:じ::::::::::::l  
     ゞハ::::::::::/ノ ,二、ヽ ' ,二,ゝヽ:::::::::::::ノ    
      ヾ:_:::{  < (;;),> } :{ <,(;;)_>  ヾ::::/
        }ヾ.   二´ノ ヽ `二   リイ
        lノ     /r.、_n丶    しj  /⌒) _ i⌒ーヽ f_ヽ、,、           /7
        ひ    i  _,,,,,,_  i    ト'┌-`‐   ̄ノノ /7. 〉 {, ヽj/ ! r--┐r‐‐―┐ / /
         ヽ、  .|lF-―-ヵl|   :/ └ー7 ./ ̄ し"/ /  `/ /  r三 |└‐―┘/_/
          .ヾ   {.ト、_ノ} i   .:/    //    ヽ_/  {_ ノ.  匚_」     ◇
        _ ハ  ヾ┴┴'ソ   イ _ 
      /ヽ\ヽヽ  ` ニ ´ ノ  ノ )  \
    /   \\  ` ー--´ //    \

125:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 09:25:22.10 ID:OlstjUzw0
売れてる時にこれだけしっかり貯蓄出来たってのが偉いわ。
大体後輩に奢ったり派手に遊ん消えてくもんね、特に芸人だと。

これだけしっかりした人だから、一生安泰でしょう。
たまに営業やりながら稼げるのも楽しいしね。

144:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 09:45:57.06 ID:f9GnΛVwm0
>>125
芸人っていうのは売れてる方がおかしい世界だって 一発当てただけたいしたものだ

紳助が言ってたけど 芸人で売れる確率は
普通の高校留年してダブリするぐらいの確率って言ってたな

若くして売れると世間も知らないから騙し取られたり
売れてない芸人仲間にたかられてお金なくなってしまう。

131:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 09:33:24.53 ID:hsTmi9VY0
浮き沈みが激しいから、こうやって収入を平均化するのは正しいわな。

132:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 09:34:44.23 ID:4k2yJhT80
まあ現実的に一発屋の理想的なコースだろうな。
バブルで溜めたお金をちびちび使うより手堅く運用する+地方営業で一生食っていける

139:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 09:43:07.72 ID:L7fCwAa50
テリー伊藤もビルを所有してるっていうしな。資産家は多い。

156:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 09:50:36.75 ID:JFO8+3r60
芸能界、ボロすぎだな

168:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 09:54:47.35 ID:g+KiOovv0
タレントの生活設計とか
知らんわw

172:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 09:59:07.60 ID:b27WY4Kv0
まて 慌てるな これはコウメの罠だ

173:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 10:02:23.12 ID:TYsSM1Pp0
一度アパート経営で失敗した経験から一言
アパート経営のキモは立地
都内駅近なら設備が古くなっても入居者はなんとか確保できる

でも地方で設備が古くなったら大金投入しなきゃいけなくなるし
下手するとローン返せなくなりかねない
そしてローンが終わったと思ったら建て替え話浮上だよ

193:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 10:48:03.11 ID:qTVumjuJ0
>>173
この人、現金購入なのが強み。
ローン組むと辛いだろう。更に新築なんかやったら、もっと辛い。

でも、先行きは人口減で物件余りまくって、いい投資でもなくなるけど。

182:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 10:26:12.14 ID:Kjua8ODe0
5000万でアパート収入とかってやってるヤツに話聞いたらなんかボロいんだよな

適当に計算すると、家賃収入が月100万で返済が50万の場合、
単純に年600万のもうけに見えるが
借金でアパート収入してたら赤字ってことで税金が激減するんだよな

しかも物件によっては数年経っても価値が落ちないから
実質的にはこれ以上の利益になる

これでほぼ無税とか、ふざけんなって話

190:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 10:45:47.41 ID:u8OgLZYp0
>>182
芸能人の儲け話て10億円共々宣伝費が入るから
話半分だけ聞いた方がいいと思う。ペニオクの例も有るし。

191:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 10:47:00.23 ID:MrZ05FwA0
2ちゃんって家賃収入に夢見る奴多すぎ

>>182
そんなおいしい話があったらみんなやってるわw

188:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 10:43:57.16 ID:lreL78xH0
いきなりアパート一棟に5000万円突っ込むのはつらいよな 
最初は1000万以下の物件探しに捜して徐々に目利き能力上げていくのが良いのかな

195:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 10:49:50.53 ID:bfKNsRt0O
誰か俺と組もうぜ 百万出すよ 皆出せば一億いくから…はっ!
金持ちが更に金持ちになるのはこうゆうことだったんだな

199:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 10:53:26.87 ID:Wl/28Tk50
税金でもってかれるのを防ぐため、アパート一棟を買ったんだろうな。

それを思えばまあ多少マイナスになろうが、
アパートで毎月家賃が入ってくるのはいいのだろう。

221:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 12:14:24.76 ID:hTfii0wL0
いいなぁ・・・
俺もマンションとか欲しい

贅沢は言わないから家賃収入50万でいいから欲しい

222:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 12:22:40.91 ID:f7P+cZKZ0
>>221
家賃滞納や入居者同士のトラブル、近隣住民から入居者へのクレーム
気が付いたら外国人が大挙して住み込んでた等、悩みの種は尽きないけどいい?

200:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 10:53:59.33 ID:yrfqAQGT0
どうせ不動産会社の広告塔だろ
おまえら騙されるなよ

223:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 12:26:49.72 ID:JPgWs7d80
5000万くらいで買える物件
リフォームの前に色々修理箇所がありそうだな

でもいい買い物したと思うよ
個人的に応援してる
金で見限った奥さんは所詮金にしか興味がなかったんだろうし離婚して正解

146:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 09:47:18.97 ID:JH/n3CWL0
意外やな
あのての芸人って破天荒に散財しまくって落ちぶれるもんやと思ってたわ

124:名無しさん@恐縮です:2014/01/28(火) 09:24:01.16 ID:EKdJUwE90
一発屋でも俺は一発屋だって自覚があれば
その金を堅実な収入の元手に出来る

そもそもうぬぼれるほどの芸じゃなかったしなw

引用元:http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1390855713/-229


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0. にわか日報 : 2014/01/28 (火) 15:08:12 ID:- ▼レスする

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